Forfettario costruzioni e immobiliare: coefficiente 86%

Chi rientra in questo gruppo

Edilizia, lavori di costruzione specializzati (impiantisti, idraulici, elettricisti, imbianchini, cartongessisti) e attività immobiliari, comprese le agenzie e i mediatori immobiliari.

Esempi di attività

• Installazione di impianti elettrici (43.21.01)
• Installazione di impianti idraulici (43.22.01)
• Tinteggiatura e posa in opera di vetri (43.34)
• Agenzie di mediazione immobiliare (68.31.00)

Quanto resta netto: esempi 2026

Gli esempi assumono che i contributi versati nell’anno siano pari a quelli dovuti (situazione a regime). Nel primo anno di attività, di solito, si deducono meno contributi perché saldo e acconti si pagano l’anno successivo.

Cose da sapere

• È il coefficiente più alto: l’86% dei ricavi diventa reddito imponibile.
• Con un coefficiente così alto, se hai costi reali elevati conviene sempre fare un confronto con il regime ordinario.

Il coefficiente 86% significa che su ogni 100 € incassati 86 € sono tassati e 14 € coprono forfettariamente le spese. Se i tuoi costi reali superano il 14% dei ricavi, verifica con il confronto forfettario vs ordinario.

Codici ATECO più cercati di questo gruppo

• 68.31.00 – Agente immobiliare
• 43.21.01 – Elettricista
• 43.22.01 – Idraulico / termoidraulico
• 43.34.00 – Imbianchino / decoratore

Altri gruppi di attività

• Alimentari e bevande – 40%
• Commercio – 40%
• Ambulante alimentare – 40%
• Ambulante non alimentare – 54%
• Intermediari – 62%
• Alloggio e ristorazione – 40%
• Professionisti – 78%
• Altre attività – 67%